Lyon, des coûts d’implantation compétitifs
Avec des parcs industriels et scientifiques, des sites tertiaires, des pépinières dédiées et des sites logistiques, Lyon propose une offre immobilière complète. Et le coût de la vie modéré positionne Lyon devant de grandes métropoles internationales
Coûts opérationnels et coûts salariaux
Lyon occupe le 2e rang des investissements immobiliers internationaux en France et offre un coût d’immobilier d’entreprise parmi les plus compétitifs en Europe :
- Un parc de 4,3 millions de m2 de bureaux est équivalent à celui de Barcelone
- 300 000 m2 de bureaux
- 650 000 m2 d’entrepôts et de locaux commerciaux sont disponibles immédiatement
- chaque année, 65 000 m2 en moyenne de bureaux neufs sont livrés.
Lyon ou Paris ?
Selon une étude réalisée en 2007 par le cabinet Ernst & Young, implanter 100 employés dans 2 000 m2 de bureaux à Lyon plutôt qu’à Paris équivaut à une économie potentielle de près de 1,3 million d'euros par an. S’implanter à Lyon, c’est choisir non seulement un immobilier de bureau haut de gamme beaucoup plus bas (200 € HT/m²) qu’à Paris (730 € HT/m²), mais aussi des coûts salariaux de 5 à 15% moins élevés.
Les coûts salariaux à Lyon sont parmi les plus faibles des grandes métropoles européennes. Ils sont 5 à 15% moins élevés en moyenne qu’à Paris et nettement inférieurs à ceux de Londres, Genève, Francfort ou Bruxelles.
Coût de la vie
Une famille de 4 personnes (locataire d’un appartement de 100 m2 dans un quartier résidentiel, payant la garde à plein temps d’un enfant et 15h de ménage par semaine, ayant des dépenses courantes moyennes - alimentation, transports, santé, loisirs –) économisera 15 400 Euros nets par an en vivant à Lyon plutôt qu’à Paris. Pour la même qualité de vie, le budget lyonnais est inférieur de 30% au budget parisien. (Source : Ernst & Young août 2005)